Специальные технические условия (СТУ)

Что представляют собой специальные технические условия. Речь идет о документах, Спец ТУ в которых содержатся требования по строительству, а также непосредственно проектирование объектов разных типов. В документации отображаются особенности строительства, проектирования объектов самых разных типов.

Также здесь описываются всевозможные особенности строительства, проектирования, эксплуатации сооружений и зданий. Вообще, на сегодняшний день существует сразу несколько разновидностей специальных технических условий. Определяется вид документации по характеру описанных требований в нем, а также сферой нормирования спец ТУ.

На каких стадиях спец ТУ осуществляется разработка и согласование специальных технических условий (СТУ) на объекты признанные капитальным строительством?

1. В случае если проект имеет проектные решения, имеющие отличия от проектных решений (в рамках нормативных требований законодателя касательно пожарной безопасности).

2. Если нормативно-технической документацией не устанавливаются требования к объекту. Иными словами, объект отличается уникальностью и технической сложностью – речь идет про аэровокзальные комплексы, высотные здания, нефтедобывающие платформы.

Основанием для разработки и согласования специальных технических условий (СТУ) является лишь отсутствие основных норм проектирования для тех объектов, что имеют особые параметры. Речь идет про уникальные объекты на которые необходимо спец ТУ.

Практическая сторона вопроса

Впрочем, порядок согласования и разработки Специальные технические условия (СТУ) в современной практике дает возможность, находя хоть единое основание рассматривать и обосновывать в Специальные технические условия целый ряд проектных отступлений от действующих требований современного законодательства. Непосредственно сами отступления от требований норм не смогут выступить как основания для разработки документации.

Именно этот подход дает возможность инвесторам или же проектировщикам более эффективно использовать СТУ в качестве документа, который позволяет регулировать всевозможные несоответствия проекта требованиям противопожарной безопасности сохраняя, при этом, возможность применять важные для инвестора проектные решения (техническая и экономическая целесообразность).

Итак, разработка и согласование Спец ТУ (СТУ) устанавливает максимально четкие требования для каждого конкретного объекта – это дает возможность значительно упрощать подготовку проектной документации, подготовив ее к успешному прохождению государственной экспертизы.

Какие возможности открывает Спец ТУ?

1. Регулировка различных спорных вопросов, так или иначе связанных с противоречиями в нормативной документации.

2. Определение оптимального перечня основных противопожарных мероприятий.

3. Использование более эффективных проектных решений.

Важно отметить, что Спец ТУ (СТУ), пройдя стадию разработки, необходимо в обязательном порядке согласовать с Минрегионом России и МЧС РФ. Существует ряд случаев, когда СТУ, созданные для обеспечения пожарной безопасности, согласовывается лишь в МЧС РФ.

Что можно отнести к подобным случаям? Речь идет про Спец ТУ, что устанавливают требования к базовым параметрам элементов защиты объекта противопожарной. Рекомендовано выполнять разработку проектной документации (а также специальные технические условия) параллельно – просто в условиях очень тесного взаимодействия между проектировщиками. Именно это помогает внедрять в проект рациональные решения, сводя к минимуму риски возникновения лишних временных и финансовых затрат. Спец ТУ для вас.

Вы можете подать Ваши заявки на выполнение работ, а также оставить отзывы и предложения по электронной почте Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Председателям Советов многоквартирных домов

МУП г. Абакана «Управляющая жилищная кампания»

Общественный Совет многоквартирных домов, управляемых МУП «УЖК» проводит 25 апреля в 11 часов в большом зале Администрации г.Абакана собрание председателей Советов МКД.

На собрании будут рассмотрены вопросы выполнения МУП «УЖК» обязательств по управлению, содержанию и текущему ремонту  МКД в году, деятельность управляющей компании в условиях лицензирования, вопросы капитального ремонта МКД и особенности работы Советов домов при его  проведении, а также о работе Общественного Совета за период с года.

В собрании примут участие руководители МУП «УЖК», представители Администрации города Абакана, Государственной жилищной инспекция и Фонда капитального ремонта МКД  Республики Хакасии, которые ответят на Ваши вопросы.

Председатели Советов МКД, которые начинают капитальный ремонт в году, получат  специальную памятку Общественного Совета по его сопровождению.

Приглашаются председатели Советов МКД управляющих компаний г.Абакана.

Председатель Общественного Совета

Что такое СТУ?

Различают несколько видов специальных технических условий:

1. нормы, содержащие технические требования на проектирование, строительство и эксплуатацию особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов культурного наследия, а также объектов, для проектирования которых недостаточно требований по надежности и безопасности, установленных нормативными техническими документами
2. нормы, содержащие технические требования по обеспечению сейсмической безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов на площадках сейсмичностью более 9 баллов для всех видов объектов
3. нормы, содержащие технические требования на проектирование и строительство объектов в части обеспечения пожарной безопасности.

Остановимся подробнее на последнем.

Разработка СТУ и порядок их согласования

Основанием для разработки СТУ является отсутствие норм проектирования для объектов, имеющих особые параметры, т.е.  уникальных объектов. На практике же порядок разработки и согласования СТУ позволяет, найдя хотя бы одно формальное основание (отсутствие норм), рассмотреть и обосновать в СТУ ряд отступлений проекта от действующих нормативных требований. При этом сами по себе отступления от требований норм не могут выступать в качестве оснований для разработки документа. Такой подход позволяет генеральному проектировщику или инвестору наиболее эффективно использовать СТУ, как документ способный урегулировать несоответствия проекта существующим требованиям в области пожарной безопасности, и при этом сохранить возможность применения проектных решений, важных инвестору с экономической и технической точки зрения.

В процессе разработки СТУ устанавливаются четкие требования для объекта, что даёт возможность существенно упростить подготовку проектной документации и её последующее прохождение процедуры государственной (негосударственной) экспертизы.

СТУ также позволяют:

1. урегулировать спорные вопросы, связанные с противоречиями в действующих нормативных документах
2. использовать наиболее эффективные проектные решения
3. определить наиболее оптимальный перечень компенсирующих противопожарных мероприятий.

После разработки производится согласование специальных технических условий последовательно с МЧС России и с Минстроем России.

Желательным условием является параллельное выполнение разработки СТУ и  проектной документации, в условиях тесного взаимодействия проектировщиков. Это помогает реализовать в проекте наиболее рациональные решения, обезопасив себя от лишних финансовых и временных затрат на повторную разработку и согласование СТУ или корректировку проектной документации. Ведь в соответствии с нормами, которые закладываются в СТУ, должны быть разработаны все разделы проекта, в том числе и раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (МОПБ).

На этой схеме показано, какое значение имеет разработка СТУ в процессе разработки проектной документации, и какое место занимают СТУ в системе документов, устанавливающих требования по пожарной безопасности к проектированию объектов.

На схеме ниже отображена связь двух процессов: согласование специальных технических условий и согласование проектной документации. с учетом последовательности действий.

СТУ должны быть согласованы в МЧС и в Минстрое России. После чего документ, в качестве основного действующего нормативного документа для объекта, предоставляется в орган государственной (негосударственной) экспертизы, где все разделы проекта проверяются на соответствие действующим требованиям пожарной безопасности и в том числе требованиям СТУ.

Стоимость разработки СТУ

Стоимость услуг по разработке и сопровождению согласования СТУ не зависит напрямую от общей площади объекта или его строительного объема. Стоимость работы определяется исходя из специфики проектируемого объекта и объема трудозатрат, который в свою очередь оценивается на основе анализа проектных материалов и выявления ключевых проблем проекта. Поэтому для подготовки коммерческого предложения на разработку СТУ по обеспечению пожарной безопасности необходимо направить на нашу электронную почту info@strobez.ru  по возможности следующие исходные данные:

Общая пояснительная записка

Разработка и согласование специальных технических условий

Компания Альтернатива занимается разработкой и согласованием СТУ – специальных технических условий.

Специальные технические условия разрабатываются для объектов, в отношении которых отсутствуют требования пожарной безопасности, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными документами по пожарной безопасности:

• здания высотой более 50 метров
• жилые дома высотой более 75 метров
• здания, у которых больше одного подземного этажа
• здания с особо сложной и уникальной архитектурой
• объекты, которые находятся на территории двух и более субъектов РФ
• объекты с зафиксированными нарушениями, устранение которых не представляется возможным (ширина путей эвакуации, лестничных маршей, эвакуационных выходов, конструктивные нарушения)

Разработка

Разработка СТУ проводится в соответствии с техническим заданием заказчика. В нем приводится краткое обоснование необходимости разработки, данные об уровне ответственности объектов в соответствии с действующими строительными нормами, а также другие требования, необходимые для разработки.

Разработке предшествует определение принципиальных технических решений объекта (в том числе объемно-планировочные и конструктивные решения, применяемые материалы и изделия), а также анализ имеющейся нормативной базы в отношении конкретного объекта, которая служит основой для выработки недостающих нормативных положений или разработки отсутствующих норм. Принципиальные технические решения могут быть определены как для объекта в целом, так и для части или отдельного вида конструкций или инженерных систем.

В специальных технических условиях содержаться следующие данные:

детальное обоснование необходимости разработки и недостающие нормативные требования для данного конкретного объекта, излагаемые в соответствии со структурой действующих технических норм в данной области

Производство

Виды услуг, предоставляемых Хакасским Республиканским отделением ВДПО:

* Разработка мероприятий по предотвращению пожаров

Задумывались ли Вы, почему необходимость устройства именно противопожарных, а не охранных или других защитных систем закреплено законодательно во всем мире? Ущерб, который пожар может нанести жизни и здоровью людей, а также их имуществу, гораздо страшнее последствий воровства или хакерских атак. Для того чтобы в этом убедиться достаточно взглянуть на статистику, демонстрирующую число погибших на пожарах, или представить затраты на восстановление полностью выгоревшего офиса, склада, производства или загородного коттеджа. Поэтому мы рекомендуем внимательно относиться к требованиям норм и правил пожарной безопасности не только для того, чтобы избежать санкций со стороны противопожарной службы, но и для собственного спокойствия.

* Выполнение проектных работ по средствам обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений

Разработка проектно-сметной документации является одним из важнейших этапов в процессе создания эффективной системы безопасности. На этой стадии формируются технические решения, которые определяют как стоимость системы, так и ее эффективность. Построение охранных систем и выбор конкретных компонентов должны производиться опытными и квалифицированными специалистами на основе анализа возможных рисков и архитектурно-планировочных характеристик защищаемого объекта. Такой подход позволяет, с одной стороны, создать эффективный комплекс автоматических средств охраны объекта, а с другой #8212 избежать излишних финансовых затрат. Состав, структура построения и функции системы пожарной сигнализации и пожаротушения должны быть технически и экономически обоснованы.

* Проведение экспертизы организационных и технических решений по обеспечению пожарной безопасности

Наши специалисты проводят экспертизу проектной документации, разработанной другими компаниями, определяя необходимость и достаточность принятых решений. В ходе экспертизы могут быть проведены пожарно-техническая классификация объекта в целом и его отдельных конструкций, анализ защищаемого объекта и проектируемых систем, расчеты времени эвакуации и вероятности воздействия опасных факторов пожара. В случае необходимости результаты экспертизы проектов систем пожарной безопасности согласовываются с надзорными органами. Так же ХРОООО ВДПО разрабатывает и согласовывает с органами МЧС России специальные технические условия для особых объектов, которые не подпадают под действие существующих норм пожарной безопасности и СНиПов.

* Обучение должностных лиц и работников организаций, учащихся образовательных учреждений и населения мерам пожарной безопасности

#8212 Проведение занятий по программам пожарно-технического минимума

#8212 Повышение квалификации работников соискателей лицензии и лицензиатов, имеющих намерение осуществлять или осуществляющих деятельность в области пожарной безопасности

#8212 проведение повторного противопожарного инструктажа для получения талона к квалификационному удостоверению газоэлектросварщика

* Монтаж, ремонт и обслуживание установок пожаротушения

Автоматические системы пожаротушения предназначены для воздействия непосредственно на очаг возгорания в самом начале его возникновения. Работа систем пожаротушения основывается на принципах автоматического обнаружения, тушения пожара, управление эвакуацией и технологическим оборудованием здания.

* Монтаж, ремонт и обслуживание установок пожарной и охранно-пожарной сигнализации

На любом объекте, будь это жилое здание, промышленный или торговый комплекс, существует угроза нанесения ущерба имуществу и здоровью людей при возникновении неконтролируемого возгорания и, как в следствии, пожара. Единственный способ свести в этом случае возможные потери к минимуму #8212 это построить эффективную систему обнаружения и ликвидации возгорания. Основным способом решения этой проблемы является установка систем пожарной или охранно-пожарной сигнализации, которая предназначена для обнаружения очагов возгорания и управления системами оповещения людей о пожаре, установками автоматического пожаротушения, а также технологическим оборудованием.

* Монтаж, ремонт и обслуживание систем дымоудаления

Система дымоудаления #8212 это специальная, управляемая автоматически, либо вручную техническая система приточно-вытяжной вентиляции. Основная задача данной системы #8212 обеспечение условий для безопасной эвакуации людей в случае возникновения пожара на объекте. Дымоудаление необходимо там, где при возникновении пожара может образоваться высокая концентрация дыма, а также опасные для здоровья газообразные вещества. Установка данного оборудования предполагает значительные финансовые затраты, однако, в большинстве случаев выполнение требований норм пожарной безопасности в отношении данных систем способствует эффективной защите людей в случае пожара.

* Монтаж, ремонт и обслуживание систем оповещения и эвакуации при пожаре

* Установка противопожарных дверей

* Производство работ по огнезащите материалов, изделий и конструкций и испытания по контролю качества огнезащитной обработки деревянных и металлических конструкций, тканевых материалов

Применение огнезащитных материалов позволяет повысить огнестойкость строительных конструкций и за счет этого использовать наиболее функциональные архитектурно-планировочные решения, без ущерба безопасности. Огнезащита несущих конструкций любого здания и сооружения является важным элементом их противопожарной защиты. В соответствии с требованиями пожарной безопасности обязательной обработке огнезащитными составами подлежат несущие элементы перекрытий, лестниц и кровли, а также вентиляционные короба, некоторые виды напольных покрытий, силовые кабели. Данные мероприятия помогают исключить распространение огня и избежать серьезных разрушений во время пожара. Работы по огнезащите требуют строгого соблюдения технологии и поэтому должны выполняться только квалифицированными специалистами и с использованием сертифицированных составов и оборудования.

Испытания по контролю качества огнезащитной обработки, согласно ППР № 390 (п.21), проводится не реже 2 раз в год.

* Обследование источников противопожарного водоснабжения на водоотдачу

К источникам противопожарного водоснабжения относятся:

внутренние пожарные краны  пожарные гидранты  колодцы и скважины, водонапорные башни, оборудованные приспособлениями для забора воды  противопожарные водоемы  открытые водоемы, оборудованные пирсами или подъездными путями.

Согласно требованиям ППР № 390 (п.55), проверка внутренних пожарных кранов и пожарных гидрантов проводится не реже 2 раз в год, а перекатка пожарных рукавов (п.57) #8212 не реже 1 раза в год.

* Испытание наружных пожарных лестниц и ограждений крыш (покрытий) 

Согласно ППР № 390 (п.24), проводится не реже 2 раз в год.

Стоимость работ:

Источники: http://gostnorm.ru/razresheniya/83-specialnye-tu.html, http://xn----ltbmfpxc.xn--80aaac0ct.xn--p1ai/, http://abakan.strobez.ru/blog/chto-takoe-stu/, http://alternativa-audit.ru/stu, http://abakanvdpo.ru/fire-extinguishers/